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美孚3房710萬沽 39年升17倍
再有長情業主沽貨勁賺離場。香港置業高級首席聯席董事吳志輝表示，受業主擴大議價空間帶動，荔枝角美孚新邨於7月份共錄得18宗成交，為十大屋苑中少有成交量回升的屋苑。
吳稱，其中美孚新邨三期百老匯街51號中層 A室，實用面積657呎，原則三房望內園景，於5月份以860萬元放盤，至近日因應市況大幅減至748萬元，並在24小時內獲買家洽詢，最終以710萬元易手，成交實呎10807元，累減150萬元或17%。翻查紀錄，另一百老匯街51號中層 A室，單位面積及景觀均相若，於2021年樓市高峰期曾以918萬元成交，可見是次成交價比高峰期回落逾200萬元或23%。
單位原業主則於84年以38.6萬元購入上址，持貨39年，帳面大賺671.4萬元或逾17倍。
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