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綠楊新邨3房銀主盤792萬易手 40年升20倍
有買家預期息口快將見頂，加上租金持續上升，故趁勢買入低市價銀主盤。中原地產分行經理王春江表示，荃灣站上蓋屋苑綠楊新邨7月錄得5宗成交，較6月多2宗，平均實用呎價按月表現相若，維持於1.3萬水平。隨著加息符合市場預期，市場亦憧憬加息周期快將結束，不乏買家把握樓價回調階段入市。
王表示，綠楊新邨新近錄得一宗銀主盤成交，為H座高層8室，實用面積582方呎，3房間隔。單位高層且附帶裝修，向內園，可望遠山景，銀主叫價800萬元，放盤近2個月，以792萬元沽出，實呎13608元，同類單位市價約820萬元，成交價低約3.4%。買家為年輕上車客，原業主於1983年以37.4萬元一手買入，其後近月淪為銀主盤，單位40年間升價754.6萬元，升值20倍。
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