文章日期:2023年8月10日 17:55
屯門帝御‧金灣近期陸續有單位剛額印鬆綁,即錄首宗二手蝕讓成交。中原分區營業經理譚國威表示,帝御‧金灣3座中層12室,實用366方呎,1房間隔,向東南及黃金海岸商場,去年9月開始以580萬元放盤,至近月逐步下調叫價,並於日前經議價後以475萬元易手,實呎12978元,共減約105萬元或18%,是次成交為屋苑第二宗二手成交,亦為首宗額印鬆綁蝕讓個案。
原業主2020年8月485.16萬元一手購入,持貨剛滿3年,帳面貶值10.16萬元或約2%,連使費料實蝕約30萬元或6%。
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