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星凱．堤岸暫錄約25宗租賃成交 內地生預繳27萬承租2房戶
內地生暑期覓租盤，帶動租賃成交。中原地產分行經理林兆東表示，新入伙的火炭星凱．堤岸本月暫錄約25宗租賃成交，屋苑新錄3座中層B室成交，單位實用面積512方呎，屬2房間隔，業主原叫租約24000元，後獲減價1500元或6.25%，終以22500元租出，實用呎租43.9元，新租客為3名內地男學生，以先付一年租金方式，預繳27萬元租住單位。
林補充，沙田區租金幅度被暑期旺季帶動，以大圍名城為例以往3房市價為2.4萬元，現在叫租已達2.7萬元以上，升幅逾一成。
業主於2021年以約981萬元一手購入上址，是次享約2.8厘租金回報。
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