內地生暑期覓租盤,帶動租賃成交。中原地產分行經理林兆東表示,新入伙的火炭星凱.堤岸本月暫錄約25宗租賃成交,屋苑新錄3座中層B室成交,單位實用面積512方呎,屬2房間隔,業主原叫租約24000元,後獲減價1500元或6.25%,終以22500元租出,實用呎租43.9元,新租客為3名內地男學生,以先付一年租金方式,預繳27萬元租住單位。
林補充,沙田區租金幅度被暑期旺季帶動,以大圍名城為例以往3房市價為2.4萬元,現在叫租已達2.7萬元以上,升幅逾一成。
業主於2021年以約981萬元一手購入上址,是次享約2.8厘租金回報。
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