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萊蒙馬適路項目再申放寬地積比 增私宅16%至近1900伙
城規會去年批准放寬新界古洞北/粉嶺北兩區的地積比率發展後，發展商就持有項目，提出放寬地積比率。萊蒙國際（3688）持有、去年6月已獲批准興建大型私宅的粉嶺馬適路項目，最新再向城規會提出放寬地積比率，由5倍增加20%至6倍，令私宅的伙數增加260伙至1,898伙，總樓面增加14.25萬方呎至85.46萬方呎。
據城規會文件顯示，上述申請地點位於粉嶺馬適路丈量約份第51約多個地段和毗連政府土地，地盤面積約14.24萬方呎，現為住宅（甲類）用地，申請人向城規會申請略為放寬地積比率及建築物高度限制，住宅部分以6倍地積比率發展，計劃興建5幢住宅大廈，提供1,898個住宅單位，較去年獲批的1,638伙，伙數增加260伙或16%。
另外，項目以地積比率0.18倍作非住用發展，當中包括安老院舍牀位120個，牀位數目與獲批方案相同。
增加發展地積率後，整個項目發展總樓面達85.46萬方呎，較去年獲批方案71.21萬方呎，增加14.25萬方呎或20%。
申請人指，申請略為放寬地積比率，切合政府利用有限土地，以增加房屋供應的政策，亦響應政府發展粉嶺北新發展區的計劃。