由投資者伍登輝及曾祥顯持有大部分業權的港島西半山燕貽大廈,今日進行拍賣;伍登輝手持1號牌,在無對手下,以底價10億元統一項目業權,以重建後樓面5.3萬方呎計,每方呎樓面地價約1.88萬元。伍氏投得項目後,表示暫時的發展計劃,是按2021年獲屋宇署批出的圖則發展、擬重建為1幢30層高住宅。
被問及未來樓市的睇法,他指現時市況較淡靜,不急於推售物業,待樓市轉佳、美國開始減息後才推售。
上述物業位於羅便臣道63、65、65A及67號,現為1幢8層高住宅物業,1967年落成,樓齡約56年,地盤面積約10,645方呎。資料顯示,項目早年由中國奧園(3883)進行併購,並在2019年3月申請強拍,當時持有84.88%業權,2021年9月獲屋宇署批建1座30層高住宅物業,涉及53,170方呎。惟中國奧園及後陷財困,同年11月以9億元售出項目,估計虧損近1.77億元。
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