moneymonday
指數/外匯
明報APP

即時地產新聞

投資者10億統一燕貽大廈 擬建單幢住宅

由投資者伍登輝及曾祥顯持有大部分業權的港島西半山燕貽大廈,今日進行拍賣;伍登輝手持1號牌,在無對手下,以底價10億元統一項目業權,以重建後樓面5.3萬方呎計,每方呎樓面地價約1.88萬元。伍氏投得項目後,表示暫時的發展計劃,是按2021年獲屋宇署批出的圖則發展、擬重建為1幢30層高住宅。

被問及未來樓市的睇法,他指現時市況較淡靜,不急於推售物業,待樓市轉佳、美國開始減息後才推售。

上述物業位於羅便臣道63、65、65A及67號,現為1幢8層高住宅物業,1967年落成,樓齡約56年,地盤面積約10,645方呎。資料顯示,項目早年由中國奧園(3883)進行併購,並在2019年3月申請強拍,當時持有84.88%業權,2021年9月獲屋宇署批建1座30層高住宅物業,涉及53,170方呎。惟中國奧園及後陷財困,同年11月以9億元售出項目,估計虧損近1.77億元。

 

 

 

其他報道

麗港城8月暫錄3成交 兩房679萬沽

【陸振球專欄】低失業率未必有利樓巿

清水灣傲瀧三複式戶8.5萬租出 呎租33元

凱柏峰III最快明開價 擬提供新付款法吸專才

維港滙特色戶租2萬 呎租67元料創屋苑新高

觀瀾湖放售皇9全層自用寫字樓

萊蒙馬適路項目再申放寬地積比 增私宅16%至近1900伙

ONE SOHO首錄租務 內地生月租1.8萬租1房

 

 

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款