新地雷霆：油柑頭首置地工程複雜周期長 沒入標 

新地副董事總經理雷霆表示，上述地皮施工較為複雜，建築期亦頗長，集團並沒有入標競投。

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資料顯示，荃灣油柑頭首置上車盤地，是本港第二幅首置上車盤地盤，地盤面積約52.39萬方呎，最高可建樓面約104.62萬方呎，興建住宅單位數目不得少於1940個，全為首置上車盤，與2020年長實（1113）投得安達臣道首置地不同，當時項目共設1,700伙，政府會從中抽出不少於1,000個單位作首置單位，而當年共收到9份標書。 

另按賣地條款，中標者需興建設有50個名額的展能中心，以及50個宿位的嚴重弱智人士宿舍，有關樓面可獲豁免。 

因地皮發展多規限，市場對地皮估值只約18.8億至24億元，預計每方呎樓面地價約1,800至2,300元。

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