新盤低價推出搶客,整體二手持續淡靜。據中原地產統計,十大屋苑本周末兩日(昨天和今天)共錄得5宗成交,較上周末增加1宗或約25%,惟零成交屋苑增至8個,包括鰂魚涌太古城及康怡花園、鴨脷洲海怡半島、荔枝角美孚新邨、藍田麗港城、將軍澳新都城、沙田第一城及東涌映灣園,個位成交數字已維持16周。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,油塘新盤扣起大批購買力,二手市場持續受壓,但剛性需求仍然高企,個別業主減幅較大,二手亦有承接。
據美聯物業統計,周末兩日十大藍籌屋苑同樣錄得約5宗買賣成交,較上周末跌約3宗或38%,同樣是8個屋苑零成交;美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,新盤以低價策略出擊,部分業主會陸續下調或擴大議價幅度,有望逐步帶動二手交投。