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業主願讓步減價 10指標屋苑上周成交增55%
標籤：編輯推介 十大屋苑；嘉湖山莊；
新盤以低價搶佔市場購買力，令二手放盤業主根據市況變化而作出讓步，利嘉閣研究部主管陳海潮表示，本港10個指標屋苑買賣微增；綜合利嘉閣統計，全港10大活躍指標屋苑在上周（8月14日至20）錄31宗買賣個案，較前周（8月7日至13）錄20宗，按周增加11宗或55%。陳指出，在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑交投量上升，當中元朗YOHO TOWN、大埔中心，上周分別錄5宗、3宗成交，按周各增加3宗，按周增幅分別為1.5倍、而大埔中心前周則屬零成交。
另外，天水圍嘉湖山莊，上周以6宗買賣，登上周最熱賣屋苑寶座，按周增加兩宗或50%。陳海潮認為，隨着放盤業主開始接受現實並下調叫價，預料可於淡靜的二手市場泛起漣漪，可望煞停指標屋苑交投跌勢，料短期內二手屋苑成交量有望保持平穩橫行，及後有機會緩步上升。