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買家495萬購新葵芳低層戶贈女兒 屋苑半年新低
二手交投氣氛持續低迷，部份屋苑成交價跌至近月新低。中原地產高級資深分區營業經理許偉業表示，新葵芳花園A座極低層04室，實用面積400方呎，兩房間隔，本月中開價560萬元放售，兩天前降價至530萬元，隨即獲買家大膽還價至485萬元，原業主最終讓步減至495萬元沽出，累減65萬元或12%，實呎12375元。
許續指，是次成交為屋苑本年第2宗低於500萬元成交，對上為A座極低層05室，實用面積同為400方呎，2月份以495萬元連租約沽出。換言之，今次單位成交價，為屋苑近半年新低。許補充，新買家於一周前原出價490萬元洽購同區葵芳閣，但遭業主婉拒，單位日前終以498萬元賣出，買家隨後看中上述新葵芳花園單位，幾經議價後，成功購入單位送予愛女作生日禮物。原業主2009年189萬元購入，持貨約14年，帳面獲利306萬元或1.6倍。
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