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永倫申長沙灣商廈重建 放寬高限至100米
通關後商廈市場尚未回復疫情前水平，但投資者仍加快發展商廈項目。在港擁有不少商廈物業的老牌家族永倫集團或相關人士，近期就持有的長沙灣青山道412至420號永倫大廈，提出放寬建築物高度限制至100米（主水平基準以上，下同），重建一幢22層高的商廈，總樓面約6.7萬方呎。
據城規會文件顯示，上述地盤位於長沙灣青山道412至420號，現為永倫大廈（前稱金城商業中心），地盤面積5,580方呎，現坐落於其他指定用途註明「酒店」 地帶，申請人提出改劃為商業（5）地帶，以地積比率12倍作發展，擬重建為一幢22層高的商廈，另設3層地庫，建築物高度為100米，最低3層擬議作零售和餐飲用途，其他樓層作辦公室用途。物業3樓將設公用平台花園，以加強自然通風及營造綠化空間，總樓約6.7萬方呎。
有關申請由永倫策略有限公司提出，其公司董事包括已故「收租王」永倫集團倫志炎兒子倫耀基等。
申請人指，申請地點建築物高度限制為84米，改劃要求擬議訂定建築物高度限制為100米，以符合辦公室的標準和增加創新及可持續建築設計的靈活性。