文章日期:2023年8月28日 17:25
近期樓市觀望氣氛濃,整體二手交投偏淡;中原高級資深分區營業經理吳啟業指,大埔康樂園新錄8月首宗成交,為10街單號屋,實用面積2579方呎、4房1套連車庫,原業主叫價約4300萬元,議價後大減700萬元或16%,以3600萬元沽出,實呎13,959元,買家為外區用家,原業主早前移民並委托女兒賣樓。若撇除事故單位交易,上述成交料為同類近期低位。不過,原業主2010年以3308萬元購入,持貨13年,帳面仍獲利約292萬元,單位期內升值約9%。