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內地業主1950萬沽御金．國峯4房 持貨11年料蝕逾兩成
二手物業市場，繼續錄得內地背景業主蝕讓個案；美聯高級區域營業董事彭文浩表示，油麻地御金．國峯第1座中層A室，實用面積1,132方呎、屬4房1套連工人套間隔，可遠望昂船洲一帶海景，屬屋苑較優質單位。據了解，原業主約3個月前以2100萬元放盤，已低於單位的購入價，其後隨市況下調叫價、累減150萬元或7%後，並在買家議價後以1950萬元將單位易手，料低市價10%，呎價17226元。
原業主為內地背景人士，於2012年透過公司名義以2378萬元一手購入，現持貨11年帳面蝕428萬元或18%，連使費料實蝕約550萬元或23%。翻查紀錄，單位對上3層的第1座中層A室，面積及景觀均相若，於2021年樓市高峰期曾以2700萬元易手，是次成交比當時低750萬元或28%。
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