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大埔翠怡兩房335萬沽呎價1萬 料屋苑3年雙低
新界上車屋苑做價跌勢持續；美聯助理聯席董事汪子龍指，大埔翠怡花園B座低層8室，實用面積320方呎，原則兩房，原業主以370萬元放售，但因單位連租約，買賣雙方組商議後，最終減價35萬元或9%，以335萬元成交單位、實呎10469元，是次成交價、呎價料均為屋苑約3年新低。
據悉，新買家為收租投資客；原業主早於1999年以108萬元購入，帳面賺227萬元或2.1倍。資料顯示，單位對下一層的7室，實用面積321方呎兩房戶，間隔、景觀與是次成交單位類似，於2015年以349.8萬元成交，是次成交價比該單位8年前做價，還要低14.8萬元或4%。