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維港滙複式月租10萬 創屋苑新高
信置（0083）、會德豐等西南九龍濃長沙灣維港滙所有期數均已進入交樓程序，吸引不少金融才俊及內地專才進駐，租務交投熾熱，其中維港滙III 1A座頂層複式戶，實用面積1474方呎，連349方呎平台及322方呎天台，4房連雙套房間隔，最新以月租10萬元租出，創屋苑月租新高紀錄，實用呎租約68元。資料顯示，單位業主2021年6633萬元一手購入，租金回報約1.8厘。
不過值得留意，由於業主當時以公司名義購入，需付樓價30%買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD)，即涉約1990萬元，若連同其他稅務開支，總購入成本約8623萬元，租金回報拉低至1.4厘。維港滙自7月起錄得預租後，8月則暫錄54宗租務成交，連續兩個月錄逾50宗水平，預租至今錄近120宗租賃成交。