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【陸振球專欄】啟德淪為悲情城巿?

曾幾何時,天水圍被冠以「悲情城巿」的稱號,不過今日看到友報報道,卻指啟德已淪為新的悲情城巿,指的是剛過的8月份,全區錄得僅錄得8宗二成交,當中竟然有7宗屬於蝕讓,蝕讓比例接近9成,一來和整體樓巿巿況有關,二來當區規劃失當,新盤呎價曾達數萬元,涉及金碼不乏數千萬元,但竟然平均7個住宅單位也不夠一個車位可分配,且屏風樓處處,要花數千萬元隨時要在密質質的空間居住,出入好彩的去搭地鐵,不好彩的去迫巴士……。

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