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映灣園低層連平台600萬沽 做價低過分層戶
上月平均實呎一度按月回升逾一成的東涌映灣園，踏入9月，屋苑首宗成交單位卻以低價易手。中原分行經理曹嘉華表示，東涌上月錄得22宗二手買賣，按月跌15%，交投淡靜，其中，映灣園11座連平台單位，實用525方呎，兩房間隔，5月最初以738萬元開價，累減138萬元或19%，以600萬元沽出，實呎11429元。
原業主持貨13年帳賺1.5倍
反觀屋苑上月一般分層兩房戶的最平成交價，為約633萬元，反映是次特色單位成交價比分層單位還要低。不過，值得留意，雖然是次以低價成交，但由於原業主2010年僅約243萬元購入上址，帳面獲利約357萬元或約1.5倍。
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