上車客640萬購美孚3房移民盤 9年帳升不足一成

荔枝角老牌屋苑美孚新邨，剛錄移民盤低市價易手個案。香港置業高級首席聯席董事吳志輝表示，美孚新邨本月首周暫錄4宗成交，新錄成交為屋苑第2宗呎價破1萬元二手買賣個案，該單位為屋苑五期蘭秀道14號低層B室，實用面積657方呎，3房間隔，望內街景，單位內附裝修，業主因計劃移民，曾於兩年前以940萬放售，惟市場反應冷淡，期內轉以2.1萬元租出，兩年租約期滿後再度放售，減價300萬元或約32%，終以640萬元成交、實呎9741元，屬低於市價8%水平，買家為上車客。原業主2014年6月以596萬元購入，帳面獲利44萬元或7.4%。