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美聯: 已批預售但未賣新盤單位1.53萬伙 將左右市場
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據地政總署最新資料，8月共4個住宅項目獲批預售樓花共涉2998伙，數目較7月錄4602伙，按月回落約1604伙或約35%，惟仍創10個月次高；美聯首席分析師劉嘉輝指出，雖然8月獲批預售樓花單位按月減少，但數量仍偏高，令已批出預售樓花、但尚未發售的新盤(私營及公營合計)單位總數，由7月近15,900伙攀升至8月逾17,300伙，扣除首置盤及資助房屋，私宅數量仍有近15,300伙。
劉嘉輝估計，此類可隨時推出市場的單位，個別項目已部署推出，在近期二手交投低迷下，相信新盤市場動向仍是樓市焦點。
至於新申請預售樓花，8月份3個新項目共涉1,361伙，數量按月升767伙或近1.3倍，並創3個月新高。