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新香港人378萬購黃埔新邨無𨋢到頂層兩房戶
二手市況淡靜，有利買家擴大議價空間。美聯區域聯席董事殷勒麟表示，紅磡老牌屋苑黃埔新邨，位於V座佳富樓頂層戶，實用面積327方呎，屬連裝修的兩房戶，業主原叫價448萬元，獲新香港人洽談，減價70萬元或16%，終以378萬元沽出，實呎11560元，低市價5%。據悉，買家計劃明年讓子女來港讀升學，見屋苑頂層單位不設升降機，需要步行多1層樓梯，價錢相對廉宜，故入市自用。
殷補充，升降機可直達的黃埔新邨分層標準戶，市場最平放盤較上述單位貴近100萬元。原業主2011年4月約245萬元購入，持貨約12年多，帳面獲利133萬元，單位期內升值54%。
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