有財團新近就西貢蠔涌地皮,向城規會申請改劃土地,以增加發展密度,擬興建8幢獨立屋,較過去獲批方案,興建4幢洋房,建屋數量增加一倍。據城規會文件顯示,上述地點位於西貢蠔涌丈量約份第210及244約多個地段及毗連政府土地,鄰近前亞洲電視廠房,地盤面積約3.43萬方呎,現坐落於「住宅(丁類)」、「住宅(戊類)」及顯示為「道路」的用地,申請人擬作為「住宅(丙類)」用地,以地積比率0.75倍發展,擬建8幢3層獨立屋,總樓面約2.58萬方呎。
翻查資料,上述地皮早在2021年獲准作獨立屋發展,共涉4幢、涉約1.14萬方呎,即是次申請,獨立屋的數量較前多一倍,而總樓面則增加逾1.4萬方呎或逾1.2倍。