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經絡曹德明：擬置業者需加強資金風險管理 應對加息
對今日有市場消息指，中銀香港（2388）擬短期上調H按的鎖息上限，由現時P減2.25厘，增加半厘至P減1.75厘，即實際封頂息率由3.625厘增加半厘至4.125厘，同時現金回贈亦下調。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，一個月銀行同業拆息（HIBOR），已連升4個工作天至4.29厘，而HIBOR年內一直高企，導致H按實際按息長期觸及封頂水平，兩大銀行基於資金成本考量及風險管理而上調H按鎖息上限。
曹又稱，美國聯儲局年內可能會再加息以降低通脹，屆時港美息口差距或將進一步擴寬，料HIBOR將繼續徘徊高水平一段時間。
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曹提醒，有意置業人士應預留更多首期，以及後備資金以應對息口上升風險，並建議以現時壓力測試基準，再加1厘作計算，以加強未來加息的風險管理，同時亦避免借得太盡失預算。
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