對再有大型銀行上調按揭H按封頂息率,星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示,調整後按息封頂位攀升至逾4厘,為香港多年來首次供樓利率高於這一水平,料不利樓市交投氣氛,未來成交會進一步萎縮,再加上近月物業成交宗數已回到2003年SARS時期水平,目前銀行按揭業務主要靠轉按帶動,是次加息將重創轉按市場,銀行按揭業務會進入寒冬期。
莊續指,12個月HIBOR仍然維持高達5.35厘,反映市場預期利率不會大幅回落,同時亦不排除最優惠利率(P)仍然有機會上升。
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