【陸振球專欄】放寬按保釋放的購買力已耗盡

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，2023年8月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為2015宗及116.44億元，較7月份的2112宗及118.85億元減少97宗（4.6%）及2.41億元（2%），宗數及金額連跌5個月，並創自2019年10月份「林鄭plan」推出後，即46個月的新低。2023年8月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,063宗及61.02億元，較7月份的1966宗及117.78億元急跌903宗（45.9%）及56.76億元（48.2%），宗數及金額連跌2個月，創7個月的新低；平均新取用按保貸款金額為574萬元，按月下跌25萬元（4.2%）。