已故「舖王」鄧成波的家族成員,再放售物業,最新委託世邦魏理仕為獨家代理,以公開招收意向書出售西貢康定路5幢工業大廈,叫價14億元,截止日期為今年11月16日。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事吳松基表示,工業物業供應緊張,加上空置率長期處於低水平,租金亦非常穩定,不少全幢工業大廈均被外資基金或資深投資者承接,盤源稀缺。此項目5座全幢高規格工業大廈是次全數放售,買家可一次性購入完整工業群。另一方面,項目已獲批社會福利設施(安老院)發展,長遠亦可重建,進一步釋放土地潛力。
翻查資料,鄧成波家族2019年連同毗鄰4幢工廈向城規會申請作住宅及安老院舍,2020年上述申請遭拒。鄧氏家族再接再厲,2020年再向城規會申請興建安老院及多元服務中心,終在2021年底獲批建5座樓高6層建築物,提供1127個安老院舍牀位,並設有多元服務中心以提供長者服務。
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