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雅柏苑3房銀主盤6500萬易手 15年升值近九成
市場再錄銀主盤低價成交個案。市場消息指，大潭雅柏苑B座低層1室，實用2113方呎，屬3房1套連多用途空間及工人套房間隔，於去年淪為銀主盤後，早前曾以7500萬元放盤，至近日終減至6500萬元連2個車位易手，共減千萬元或13%，折實實呎30762元。據悉，單位網上銀行估價約8050萬元，現成交價比估價低19%。
上述物業原業主2008年以3500萬元透過公司名義持有上址及2個車位，單位近年曾多次加按，現成交價比15年前購入價升3000萬元或86%。資料顯示，同類C座低層1室，實用2070方呎3房1套連多用途空間及工人套間隔，於2019年以7700萬元成交，實呎37198元，是次成交呎價較當年回落6436元或17%。
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