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牽晴間兩房490萬沽 業主3年料實蝕14%
近年入市的業主，蝕讓情況仍然普遍。美聯物業區域經理吳偉文表示，粉嶺牽晴間第4座中層D室，實用面積384方呎兩房間隔，原業主於2020年以542萬元購入單位，因市況低迷，早前已以「蝕讓價」505萬元放售物業，至近日獲區內家庭客議價，再減15萬元或約3%，以490萬元易手，折合實呎12,760元。換言之，單位上述易手價，較當年購入價貶值52萬元或近10%，連各項使費料有機會實蝕約75萬元或14%。
近年入市的業主，蝕讓情況仍然普遍。美聯物業區域經理吳偉文表示，粉嶺牽晴間第4座中層D室，實用面積384方呎兩房間隔，原業主於2020年以542萬元購入單位，因市況低迷，早前已以「蝕讓價」505萬元放售物業，至近日獲區內家庭客議價，再減15萬元或約3%，以490萬元易手，折合實呎12,760元。換言之，單位上述易手價，較當年購入價貶值52萬元或近10%，連各項使費料有機會實蝕約75萬元或14%。