「買轉租」個案增 嘉湖上月82宗租賃創8年新高

暑期傳統租賃旺季雖已結束，惟上月部分大型屋苑租賃交投依然暢旺，其中天水圍嘉湖山莊暑假後租賃宗數仍創紀錄。中原副區域營業董事伍耀祖表示，供樓息口高企令買轉租個案上升，推動租務交投，嘉湖山莊上月共錄約82宗租賃成交，創8年來按月新高，按月增近40%，平均實用呎租約22.5元，按月亦升約4.6%。最新租賃成交位於嘉湖山莊美湖居8座低層A室，實用629方呎，3房1套間隔，向東南，原叫租1.38萬元，議價後以1.2萬元租出，減約1800元或13%，實用呎租19元。單位業主2011年約239.8萬元購入，租金回報約6厘。