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中原工商舖：工商舖市道今季續淡 盼撤辣推動投資氣氛
今年初起本港全面復常，惟工商舖市道恢復進度未如預期。中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，今年第三季工商舖買賣成交只錄801宗，已連續第四個季度低於1000宗水平，按季及按年比較均下跌約20%；總成交金額則錄得約131.2億元，則較上季減少約9%，按年同期更下跌約19%。
潘氏指，現時息口高企，投資者入市成本持續增加，同時，銀行定期存款息口提高，對比物業回報更為吸引，因而令有意入市工商舖準買家卻步，觀望氣氛持續濃厚。
據中原（工商舖）資料顯示，工商舖三個類別的價格齊跌，因價格較前相宜，吸引投資者出動「撈筍盤」，如銀行家利國偉家族斥資3.7億元向翠華集團（1314）購入中環德輔道中地下巨舖、招商局能源運輸斥資約7.78億元買入上環信德中心招商局大廈28樓全層等。
展望今年第四季，潘氏分析指，工商舖投資市場受外圍因素如息口、股市、環球經濟等影響而見疲弱，而且三個類別均有其要面對的挑戰，預測第四季工商舖市場會持續看淡，而政府施政報告即將出台，預料會推出救市撤辣措施，相信有助推動物業交投，帶動投資氣氛，工商舖物業始見受惠。
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