商廈市場罕錄大額成交,資料顯示,由信興電子集團持有的上環德輔道中71號永安集團大廈14樓全層,上月底連租約以3.47億元易手,以面積15,946方呎計,呎價約2.18萬元。
買家為卓年集團有限公司,公司董事為「玩具大王」蔡志明。該全層單位目前由醫療中心租用,月租70萬元,即蔡氏可享租金回報約2.4厘。
信興在1982年2月以5,451萬元購入,持資41年,帳面大賺逾2.92億元或5.36倍。
翻查資料,信興電子集團早前以3000萬元售出土瓜灣北帝大廈地下2號舖,舖位面積約1600方呎,呎價約18,750元,即不足一個月內連沽兩物業,套現3.77億元。
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