近來極端天氣變得頻繁,香港9月以來經歷多次颱風、暴雨等侵襲後;新地(0016)旗下康業服務表示,意識到樹木管理的重要性,早於極端天氣前加強樹木管理系統化,採取全面高效樹木風險管理措施。
根據康業訂立的樹木管理流程,除參考樹木管理辦事處的樹木管理指引、及物業管理監管局有關樹木管理的良好行為守則,定期評估樹木結構和健康等問題外,亦以「以人為本」作考量,考慮到惡劣天氣下,樹木對居民的安全所帶來的潛在影響和風險,提出樹木潛在風險調查、及樹木風險初步評估制度,從而制定樹木管理方法,加強私人物業範圍內的樹木管理。
至於具體的4大流程,重點是識別樹木風險和危險樹木,並採取相應管理措施,包括建立樹木資料庫,包括樹木位置、大小、分佈、周遭環境、潛在倒塌危險指數等數據,並進行監察。
制定危險樹木跟蹤名單,根據樹木的狀況和潛在風險,對樹木進行風險分級,有效掌握高風險樹木的位置,因而採取相應的管理措施。此外,會作預防性修剪,針對樹木在雨季長高的情況,加入預防性修剪樹木工作,降低樹木在雨季後過度生長速度,同時避免蟲患或真菌侵蝕,導致樹木倒塌風險問題。
最後,會進行定期巡查狀況,而樹木巡查和檢測是管理流程中不可或缺的一環。