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海天晉2房戶823萬沽 同類二手低位
二手市況疲弱，將軍澳海天晉2房戶錄新低價成交。中原高級分區營業董事伍錦基表示，該單位為5座低層D室，實用面積515方呎，2房望園景，原業主早在去年5月已開始放售物業，當時叫價1100萬元。
他續指，原業主放盤多時，近月樓市呈現膠著狀態，願接受較大的議價空間，近日終以823.8萬元易手，較去年叫價低276.2萬元或25%，折合實呎15,996元。
翻查資料，屋苑對同類型對上一宗低價成交，是今年2月錄得，3座低層C室，實用面積518方呎，成交價910萬元，實呎17,568元。
原業主2016年4月以679.6萬元購入，持貨逾7年，帳面獲利約144.2萬元，物業期內升值約21%。