第一城兩房398萬沽　5年實蝕逾三成

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上車指標屋苑沙田第一城接連錄蝕讓成交，美聯區域聯席董事黃錦瀚表示，屋苑最新一宗成交為2座低層C室，實用面積327方呎，2房間隔，最新以398萬元易手，折合實呎12,171元。

資料顯示，原業主2018年10月以535萬元購入，持貨5年，帳面蝕137萬元或26%，計算印花稅等交易雜費，實際蝕逾162萬元或30%。