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施政報告前「租轉買」 730萬購爾巒3房戶
新一份施政報告將於下周三公布，公布前有租客轉租為買，加快入市步伐。美聯分行首席高級營業經理蔡沚錡表示，施政報告公布在即，不少睇樓客明顯加快入市步伐，其中元朗爾巒菲利提諾大道7座中層B室，實用面積649方呎，3房1套間隔。單位先前以750萬元放售，而區內租客已睇樓半年多，因有意趕於施政報告公布前入市，故議價20萬元，以730萬元承接單位，實呎11,248元。原業主2014年約600.9萬元一手購入，持貨約9年帳面獲利129.1萬元，升值逾兩成。