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世邦魏理仕料施政報告減辣 將刺激換樓需求
新一份施政報告將於下周三公布，市場盛傳將有減辣措拖，世邦魏理仕香港今日發佈最新《香港住宅物業報告》指，據差餉物業估價署數據顯示，今年8月住宅售價指數較7月下跌1.4%，連續4個月下跌，而住宅租金則呈連續8個月的穩定增長，今年初至今已累計上升5.6%。
世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事郭偉恩表示指，市場有消息指，政府將於施政報告宣佈放寬買家印花稅及從價印花稅，預計放寬買家印花稅將釋放非香港永久性居民及企業的購買需求，而修訂從價印花稅或釋放非首置買家的需求，以及刺激樓換樓和投資者買樓需求。隨著需求上升，住宅成交量或見底，但樓價則不會有太大變化。
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