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朗城滙兩房740萬易手 業主料蝕兩成
樓市氣氛持續低迷，元朗區不乏蝕讓成交。中原副區域營業經理王勤學表示，區內半新盤朗城滙第5座極高層A室，實用556方呎兩房間隔，原業主以800萬元放盤，以740萬元沽出，實呎13309元，即減價60萬元或7.5%。原業主2019年3月以約884.8萬元一手購入，帳面蝕144.8萬元，單位4年貶值16%，若連使費及稅項計，料有機會實蝕逾186萬元或21%。
同區舊樓永富閣低層C室，實用約307方呎，原則1房間隔，原業主以335萬元放盤，減價至322萬元沽出，實呎10489元，即累減13萬元或4%。
原業主2018年初以368萬元購入，帳面蝕46萬元，若連使費及稅項計，料有機會實蝕逾62萬元或17%。
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