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仲量聯行：減辣難阻豪宅價格跌勢
雖然市場關注明日公布的施政報告是否為樓市減辣，但仲量聯行最新《香港住宅銷售市場綜述》指，今年上半年豪宅價格錄得的升幅已全數於第三季抵消，首9個月累計下跌0.9%，預期即使政府或會放寬冷卻樓市措施，但面對當前環球經濟環境困難及不明朗前景，預期豪宅價格將進一步下跌，今年將下跌最多5%，並在2024 年再跌約5%。
報告稱，去年公布的施政報告，將辣稅退還給符合條件的非本地買家，已證明並未能有效穩定住宅物業價值或刺激市場活動，整體住宅交易中，涉及買家印花稅BSD的交易比例維持在1.6%， 與去年同期持平。而今年第三季，售價2,000 萬元或以上的住宅成交易量按季顯著減少52%。
仲量聯行研究部資深董事鍾楚如指，面對當前環球經濟環境困難及不明朗前景，豪宅價格預期將進一步下跌，即使新施政報告提出放寬冷卻樓市措施，但預見在加息、地緣政治不穩定及龐大貨尾單位的情況下，豪宅資本值在2023年將跌5%，並在2024 年再下跌約5%。