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話你知: 嘉華牽頭財團4年前社會事件期間127億投地 樓面呎價1.18萬
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今年迄今最大規模市區全新盤，早於今年初已開展宣傳推廣，嘉華（0173、會德豐及中海外（0688）合作發展的啟德跑道區啟德海灣1期，所在地皮為啟德第4A區1號住宅地；翻查資料，項目於2019年7月、即本港爆發反修例風波的大型社會事件期間，由上述3大發展商合組財團，斥資逾127.39億元投得，若以可建總樓面約107.5萬方呎計，每方呎樓面價約11,842元，比當時市場估值下限1.3萬元，低約9%。
換言之，項目每方呎樓面地價，較同屬啟德跑道區澐璟1.8萬元、MIAMI QUAY系列1.45萬元、維港1號1.35萬元，均明顯較低。