除競投官地及一鐵一局項目外,會德豐近年亦透過併權舊樓增加土地儲備,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀,今早透過強拍,以底價2.54億元統一西營盤舊樓項目。
會德豐剛統一業權的項目位於西營盤荔安里3及5號,朝光街21、22、23、24號的時利樓,早前已結集逾80%業權,尚欠7個住宅單位未收購,當中有4個住宅單位由九建(0034)太子爺柯沛鈞持有。
若地盤單獨重建,可建樓面約24,725方呎,以底價計,每方呎樓面地價約1.03萬元。
資料顯示,項目地盤面積2977方呎,現為1幢7層高商住物業,地下為商舖,樓上為住宅,1971年落成,即現時樓齡約52年。