第一城本月22宗成交升約7成

減辣後部分大型屋苑二手交投大增。中原地產分行資深分區營業經理陳廸豪表示，新一份施政報告亦已出爐，減辣措施相信可加強買家入市信心。沙田第一城本月錄約22宗成交，較上月全月錄13宗交投升近7成，其中47座中層A室，實用面積284方呎，2房間隔，以386萬元沽出，實呎13592元。買家為一名長線投資者，見近期樓價已大幅回落，業主提供合理議價空間，即把握機會入市單位收租，單位市值月租約13000元水平，買家料可享約4厘回報。原業主於2006年3月以129.3萬元購入單位，持貨17年，帳獲利約256.7萬元，單位期內升值2倍。