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中原按揭王美鳳料明年下半年美息掉頭回落
美國聯儲局宣布不加息，而滙豐銀行亦宣布維持最優惠利率5.875厘。中原按揭董事總經理王美鳳指出，美國維持利率不變符市場預期，市場已預期年底加息周期見頂機會較大，息率將會進入一個橫行階段並維持一段時間，預期美國息率約於明年下半年開始掉頭回落。
港息方面，王美鳳指出，近日與樓按相關的1個月港元拆息回落至5%以下，美息不變下港息亦維持不變，但礙於拆息仍高於市場按揭息率，反映銀行未解除加息壓力，年內按息仍視乎美息及港元拆息變化及銀行資金成本考慮，但由於息率已幾近見頂，預期年內本港按息仍處4厘多水平。相信市場已預期按息會維持現時4厘多附近水平一段時間，故此息率因素對市場影響將會逐步淡化。