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CCL連跌3周共2.13% 今年整體樓價倒跌近2%
反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報153.67點，按周跌0.63%，連跌3周共2.13%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，上述數字主要反映9月27日財政司司長放風減辣後第2周的市況。施政報告前，市場繼續憧憬減辣，買家觀望，二手成交疲弱，整體樓價持續下跌。今年CCL暫倒跌1.98%，今周指數創341周(即逾6年半)新低，重返2017年4月中時水平。指數比今年4月168.40點高位累跌8.75%，亦較去年12月156.37點低位跌1.73%。
未反映美聯儲局停加息對樓市影響
楊又稱，11月2日美國聯儲局及本港主要銀行維持利率不變，對香港樓價的影響將會在11月下旬公佈的CCL才開始陸續反映，而政府落實樓市減辣措施及美國連續2次暫停加息，利好市場氣氛，有助刺激成交量回升。楊亦指，現時本港處於高息環境，本地拆息持續於高位徘徊，銀行仍有加息壓力，相信短期樓價下跌方向未變。第四季CCL目標148點，現時只差5.67點或3.69%。