第三季寫字樓租金跌2% 分析指明年續看淡

第一太平戴維斯香港副董事總經理及商業樓宇租務部主管劉偉基指，本港寫字樓租賃市場面臨各種挑戰，包括高息、地緣政治緊張局勢、以及國內企業的財務壓力等，這些因素可能加速寫字樓租金跌勢，並導致在未來一、兩年內提前觸底反彈，預計2024年香港寫字樓租金將最多下跌5%。

第一太平戴維斯研究及顧問諮詢部董事湯卓軒表示，寫字樓市場以節約成本為目標，新的需求很難出現，更悲觀的前景可能會加速整個下行周期；報告續指，期內寫字樓空置率亦下跌0.4%，主要因素之一是位於九龍灣的九龍國際展貿中心即將重建，令租戶尋求其他辦公空間，從而產生搬遷需求，例如香港寬頻、醫院管理局等租戶等均已搬遷。