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新葵芳花園兩房呎售1.33萬 低市價3%
標籤：編輯推介 二手成交；新葵芳花園；
新施政報告落實減辣後，葵涌老牌屋苑新葵芳花園，新近錄得減辣後首宗成交。
中原高級資深分區營業經理許偉業表示，屋苑B座高層7室，實用415方呎兩房間隔，原業主今年8月以630萬元放盤，最近減價至560萬元，吸引三組準買家洽購，其中一名同區準買家，見銀行平均估價為617.5萬元，低於放盤價，即以555萬元承接，即累減75萬元或12%，實呎13373元，呎價較市價料低約3%。不過，原業主早於2003年以100萬元入市，一直用作收租，月租約1.5萬元，現帳面獲利455萬元，單位20年間升值約4.6倍。