上月25日施政報告公布減辣前,市場觀望氣氛濃厚,山頂及南區二手交投亦「冰封」,罕見出現「零成交」局面。美聯首席區域營業董事方富義表示,該行統計上月份山頂及南區全月未見買賣成交,為約20年來首見,「08年金融海嘯期間單月亦錄約6宗買賣,03年SARS亦錄約5宗。」
上月區內租賃成交則錄得約31宗,較9月減少約四成,並為今年最少租賃成交月份,而涉及租金總額則錄得347.8萬元,按月跌約46%,同為今年最低水平。至於逾10萬元租賃則佔約17宗,當中2宗為洋房租賃成交,全月最大額租務為白加道28號一間單號屋,以約65萬元租出。方氏稱,隨著樓市減辣,料豪宅樓市買賣交投將逐步回穩。
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