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嘉湖3房468萬沽 低同類7年前成交價2%

政府減辣後,二手市場仍現低價成交。美聯首席區域營業董事黃國良表示,天水圍嘉湖山莊11月至今暫錄約6宗二手買賣成交,其中麗湖居7座中層A室,實用638方呎3房1套間隔,原業主3個月前以500萬元放盤,經議價後以468萬元易手,即累減32萬元或6%、實呎7335元,成交呎價料為屋苑最少3年來最低。

原業主2014年以358.8萬元購入,持貨9年,帳面賺109.2萬元或約3成。資料顯示,成交單位對下兩層A室,實用同為638方呎3房1套戶,於2016年成交價478.8萬元,反映是次成交價比7年前低逾10萬元或2%。

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