元朗新盤雨後近日開始收樓入伙,由於與港鐵朗屏站只需數分鐘步程,速錄兩宗租賃成交;中原副區域營業經理王勤學表示,雨後中層K室,實用371方呎1房間隔,業主月租叫價1.5萬元,放盤不久獲區內客洽租,減價1000元或約7%,以1.4萬元成交,實呎租金38元,租客為夫婦。業主今年4月以535.33萬元一手買入,享3.1厘租金回報率。
王續指,雨後剛展開收樓程序,大部分單位仍未收樓,暫時只有4個租盤,開放式及1房單位各兩間,開放式戶月租叫價約1.2萬元,1房單位叫價分別為1.39萬及1.4萬元。
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