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「戲院大王」家族9700萬購甘比東角道地舖

銅鑼灣近月連錄近億元舖位成交,其中早前高調召開記者會的富商「大劉」劉鑾雄,其妻陳凱韻(甘比)等持有的銅鑼灣東角道24號置安大廈地下23及24號舖,早前就以9700萬元售出,資料顯示,舖位買家以CINEMA DEVELOPMENT LIMITED作登記,公司董事包括包括陳榮裕、陳榮美及陳榮民,均為「戲院大王」陳俊巖家族成員。

上述物業面積832方呎,折合呎價約11.66萬元。目前商舖由法國鍋具品牌Le Creuset租用,月租約25萬元,租期至2025年5月,租金回報約3.1厘。據悉,商舖原業主為華置(0127),1991年12月以3.48億元購入一籃子物業,目前已沽出部分商舖,料獲利甚豐。翻查資料,上述舖位毗鄰的置安大廈地下22號舖,2013年12月獲雅居樂(3333)非執行董事陳卓南等,以約2.33億元購入,以商舖面積416方呎計,呎價高見56萬元,即上述成交呎價較高位下跌79%。

 

 

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