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柏傲莊3房1300萬沽 同類做價一個月跌7%
上月剛過SSD額印期的大圍柏傲莊，至今累錄約6宗二手成交。中原高級區域董事歐偉基表示，柏傲莊本月暫錄約4宗二手買賣，屋苑3A座中層B室，實用663方呎3房1套間隔，望山景，原業主叫價約1310萬元，經議價後略減10萬元或0.8%，以1300萬元易手，實用呎價19608元。
原業主2020年約1291萬元一手購入單位，持貨3年帳面升值9萬元或約0.7%，連使費料需蝕約50萬元或約4%。值得一提是，屋苑上月錄得首宗二手成交，同為3A座中層B室，實用663方呎3房1套戶，當時以1400萬元成交，意味是次成交價比上月賣平100萬元或7%。