除元朗外,天水圍亦是新界西北的新盤供應重鎮;龍頭發展商新地(0016)旗下天水圍天榮站YOHO WEST第1期,單位總數1393伙,為今年焦點大盤之一;項目以交便方便為主要賣點,基座連接輕鐵天榮站,毗鄰公共交匯處,出行選擇多元快捷,樓花期長約10個月,剛好受惠新按保的保障範圍,買家在考慮置業時更具彈性。
YOHO WEST第1期,是新地繼Wetland Seasons Park、Wetland Seasons Bay系列後,在天水圍最新發展的大型住宅項目;今期由兩座樓高38層的住宅大廈組成、提供1393伙,兩座分別為相連的2A、2B座及3A、3B座,分層標準戶一層由14伙至23伙組成,高層連天台特色戶一層9伙至15伙。
YOHO WEST第1期提供的單位,實用面積介乎245至1073方呎,標準分層戶實用面積由266至696方呎不等,戶型涵蓋開放式至3房戶,逾五成單位屬兩房間隔,另設連平台或天台特色戶,切合不同買家需要;至於實用266方呎開放式戶型,集中於第3B座B11室。
今次介紹的示範單位,以第3A室36樓A11室無改動交樓標準作藍本,實用426方呎兩房戶型,廚房採開放式設計,曲尺佈局較一般開放式廚房寬敞,儲物櫃收納度高,主要採用德國西門子系列家電,如蒸焗爐、煮食爐及抽油煙機等,廚房牆身的自動感應燈帶,可防止住戶濕手開燈時發生危險;另雪櫃有別一般新盤慣常隱藏在收納櫃的設計。
兩間睡房開則四正,浴室與睡房之間的走廊位,設有訂製收納櫃,善用每吋空間;露台屬三合一設計(即露台、工作平台及冷氣機合而為一),設計師別具心思,在冷氣機圍欄附近加設格柵架,供住戶晾曬衣物及放置生活雜物。
另一個示範單位,以第2B座36樓B8室無改動交樓標準戶作藍本,實用568方呎3房戶,單位呈長形設計,分設洗手間及浴室,其中洗手間不設衛浴設施。
單位玄關設置智能家居控制板面及多個燈掣,主控掣器可經手動及智能電話控制全屋家電,儲物櫃面設置無線充電器及多個插座,方便住戶為智能手表、平板電腦及手機等充電。
睡房開則實用,惟其中一間睡房空間較細,相信放置單人牀及衣櫃後,尚剩小量走動空間。項目兩房以上單位,露台設雙邊趟門,貫徹三合一設計及設有格柵架;另可留意是,全屋地板屬木紋防潮岩塑材質,確保地板防潮和溫度舒適。